苏州首宗全租赁用地地块出让 楼面价只有2999元每平方米

  名城苏州网讯 今天,剩余11宗地块继续对外出让,其中苏城首宗全租赁地块尤为引人瞩目。

  相城漕湖的永昌路和腾道路附近的80号地块,是苏州有史以来对外出让的第一宗全租赁地块,就是这块地上建成以后,只能用于租赁,而不能对外出售,它的起拍楼面价,也是远远低于普通的住宅用地。

  特约评论员、经济学教授孙学文介绍,推出租赁用地,实际上就是向着以企业为主体的多主体供应的方向发展,租赁市场的巨大发展,实际上能够在一定程度上,暂时缓解房地产供需不平衡的问题,这样就会使未来的房地产市场,从交易到价格方面,会逐步趋于理性和平稳。

  另外10宗涉住宅地块,同样在今天顺利成交,但总体溢价率较低。竞争最为激烈、成交楼面价最高的,为苏州高新区竹园路附近的82号地块,成交楼面价为27074元每平米,溢价率达31%。(苏州新闻记者 仇实,陆劲云)

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